Isolation par injection pour vieilles maisons au Canada : comment fonctionne la cellulose dense

Bonjour, c'est Russell de Greenfoot Energy Solutions. Je suis devant une vieille maison maritime qui n'a aucune isolation dans les murs. La structure est faite de deux-par-quatre en bois brut, l'intérieur est en plâtre et latte d'origine, et le revêtement extérieur est du clin alpin. Des dizaines de milliers de maisons canadiennes construites avant les années 1960 ont presque exactement la même configuration, et à peu près aucune n'a d'isolation dans les murs. La bonne nouvelle: nous pouvons régler ça en une journée, par l'extérieur, sans toucher à vos finis intérieurs.

Qu'est-ce que l'isolation par injection (drill and fill)?

L'isolation par injection, aussi appelée rénovation par soufflage dense ou drill and fill, est une technique pour ajouter de l'isolation dans des cavités murales existantes sans démolir le mur intérieur. L'équipe travaille à partir de l'extérieur, retire un seul rang de revêtement, perce de petits trous d'accès dans chaque baie d'ossature, et souffle de l'isolant en vrac sous pression jusqu'à ce que la cavité soit remplie densément. Les trous sont rebouchés, le revêtement est réinstallé, et de la rue, vous ne sauriez jamais que nous sommes passés.

C'est la méthode standard de rénovation pour le parc immobilier canadien plus ancien parce qu'elle règle le seul problème qui empêche la plupart des propriétaires d'isoler leurs murs : vous n'avez pas à arracher le plâtre, la latte, les moulures ou le papier peint. Le guide Garder la chaleur de Ressources naturelles Canada identifie les rénovations de cavités murales comme l'une des améliorations à plus fort impact pour les vieilles maisons, et la plupart des programmes de remises au NB, NS, PEI, NL et BC vous remboursent une part importante du projet.

Pourquoi tant de vieilles maisons canadiennes n'ont-elles pas d'isolation dans les murs?

L'isolation des murs n'a tout simplement pas fait partie de la construction résidentielle canadienne standard avant la fin des années 1950 et le début des années 1960. Le combustible bon marché, les maisons plus petites et l'absence de code national du bâtiment faisaient que les constructeurs montaient des murs en deux-par-quatre bruts, clouaient des lattes à l'intérieur, étendaient du plâtre, et c'était terminé. La cavité derrière ce plâtre n'était que de l'air, et l'air est un mauvais isolant dès qu'il y a du vent, un effet de cheminée ou une différence de température.

Dans les Maritimes en particulier, le parc immobilier est vieux. Les données du recensement de Statistique Canada montrent qu'environ une maison sur trois au Nouveau-Brunswick, en Nouvelle-Écosse, à l'Île-du-Prince-Édouard et à Terre-Neuve-et-Labrador a été construite avant 1960. Cela représente des centaines de milliers de maisons qui fonctionnent encore avec des cavités murales nues derrière du plâtre et des lattes d'origine. Si la vôtre en fait partie, vous perdez probablement de 20 à 35 pour cent de votre énergie de chauffage directement par les murs.

Comment fonctionne le processus d'injection, étape par étape?

Voici les étapes que nous suivons sur un projet typique d'injection chez Greenfoot, les mêmes que Russell décrit dans la vidéo ci-dessus.

1. Retirer un seul rang de revêtement. Habituellement un rang de clin de bois ou de vinyle est délicatement retiré et mis de côté. Le reste du revêtement reste en place.
2. Cartographier chaque cavité d'ossature. Les équipes utilisent des rubans à mesurer et des détecteurs pour localiser chaque cavité gauche, droite, haut et bas, y compris les cavités partielles autour des fenêtres, des portes, des boîtes électriques et des coupe-feu.
3. Percer les trous d'accès. Un petit trou (typiquement 50 à 65 mm) est percé dans chaque cavité à la bonne hauteur pour permettre à l'isolant de remplir toute la baie.
4. Remplir densément avec de la cellulose. Une machine à souffler haute pression tasse la cellulose traitée dans la cavité à environ 3,5 lb par pied cube. Cette densité est le chiffre magique : elle empêche l'isolant de s'affaisser avec les années et réduit considérablement le mouvement d'air dans le mur.
5. Boucher les trous avec de la mousse pulvérisée. Une fois la cavité pleine, nous bouchons le trou d'accès avec un peu de mousse pulvérisée. La mousse se dilate, scelle le trou de façon étanche à l'air et adhère au bois autour.
6. Couper à fleur, sceller et réinstaller le revêtement. La mousse durcie est coupée à fleur du revêtement, scellée pour garder tout en place, et le rang de revêtement d'origine est réinstallé.

La plupart des bungalows maritimes d'un seul étage peuvent être faits en une seule journée. Une maison typique d'un étage et demi ou de deux étages prend de un à deux jours selon l'accès et la surface murale.

Pourquoi la cellulose plutôt que la mousse pulvérisée ou la fibre de verre?

Pour une injection extérieure dans des murs existants, la cellulose à densité élevée est presque toujours le bon choix. Voici pourquoi :

• Elle remplit vraiment la cavité. La cellulose soufflée à 3,5 lb/pi³ contourne le vieux câblage, les blocages, la plomberie et les irrégularités du bois brut. Le natte ne peut pas faire ça sans démolir le mur.
• Une valeur R qui performe dans le vrai monde. La cellulose offre environ R-3,7 par pouce, donc une cavité 2x4 typique de 3,5 pouces atteint environ R-13. Plus important encore, la densité élevée empêche les boucles de convection dans le mur, ce qui rend les murs vides si froids même quand un constructeur ajoute du natte plus tard.
• Faite à 80 % et plus de papier recyclé et traitée aux borates pour la résistance au feu et aux nuisibles. Empreinte carbone plus faible que la laine minérale ou la mousse pulvérisée, et une des isolations les plus écologiques vendues au Canada.
• Meilleure gestion de l'humidité que la mousse dans les vieux murs. Les vieilles maisons doivent pouvoir sécher vers l'intérieur ou l'extérieur. La mousse pulvérisée à cellules fermées dans une cavité de mur peut emprisonner l'humidité contre le revêtement intermédiaire d'origine et accélérer la pourriture. La cellulose est hygroscopique, c'est-à-dire qu'elle peut absorber de petites quantités d'humidité et les relâcher sans dommage.
• Coût. L'injection de cellulose est typiquement de 30 à 50 pour cent moins chère au pied carré que la mousse injectée, avec une performance comparable dans une cavité de rénovation.

Pour la construction neuve, les agrandissements ou les solives de rive où la cavité est accessible d'un côté, la mousse pulvérisée à cellules fermées est souvent le meilleur outil. Pour les combles, l'isolation soufflée en vrac est la norme. L'injection est un troisième outil, très spécifique, pour le travail d'isoler des murs existants.

Quelles économies l'injection vous procure-t-elle réellement?

Passer d'aucune isolation murale (effectivement R-2 à R-3 grâce au revêtement et au plâtre seuls) à une cavité dense de R-13 est l'une des plus grandes améliorations énergétiques disponibles pour une vieille maison canadienne. Résultats réels que nous voyons partout au Canada atlantique et en Colombie-Britannique :

• Réduction de 15 à 25 pour cent des coûts annuels de chauffage, selon la source de combustible et la taille de la maison.
• Des murs qui ne sont plus froids au toucher, ce qui élimine les courants d'air froids qui rayonnent du plâtre intérieur tout l'hiver.
• Des pièces plus silencieuses. La cellulose à densité élevée est l'un des meilleurs amortisseurs sonores muraux sur le marché, un vrai plus dans les maisons jumelées ou sur des rues passantes.
• Une thermopompe bien dimensionnée. Si vous prévoyez l'installation d'une thermopompe pour climat froid, isoler les murs d'abord nous permet de spécifier une unité plus petite, moins chère et plus efficace, qui fonctionne moins et dure plus longtemps.

Quelles remises canadiennes s'appliquent à l'injection?

La plupart des programmes énergétiques provinciaux considèrent l'isolation murale par injection comme une amélioration admissible de premier ordre, souvent avec la remise au pied carré la plus élevée de toute rénovation. Programmes en vigueur :

• Nouveau-Brunswick : Le programme NB Power Total Home Energy Savings offre jusqu'à 1 750 $ en remises sur l'isolation, dont l'isolation murale.
• Nouvelle-Écosse : L'évaluation énergétique résidentielle d'Efficiency Nova Scotia rembourse les améliorations d'isolation des murs, des combles et du sous-sol, typiquement jusqu'à 1 500 $.
• Île-du-Prince-Édouard : Le programme PEI Home Energy Assessment couvre jusqu'à 1 500 $ d'améliorations d'isolation pour les maisons admissibles.
• Terre-Neuve-et-Labrador : Les programmes takeCHARGE remboursent jusqu'à 3 000 $ de travaux d'isolation pour les maisons admissibles.
• Colombie-Britannique : CleanBC Better Homes et FortisBC peuvent ensemble offrir jusqu'à 5 500 $ pour une amélioration d'isolation murale.

La plupart de ces programmes exigent une évaluation EnerGuide avant et après les travaux par un Conseiller en énergie agréé. Greenfoot peut tout coordonner pour vous : réserver l'audit, faire les travaux, remplir les formulaires et faire arriver le chèque de remise dans votre boîte aux lettres.

L'injection est-elle la bonne solution pour votre maison?

L'injection est presque toujours le bon choix quand :

• Votre maison a été construite avant environ 1965 et a des murs intérieurs en plâtre et latte ou en placoplâtre d'origine.
• Un test de portes soufflantes ou un balayage thermique avant les travaux confirme que les cavités murales sont vides ou n'ont qu'une fibre de verre lâche affaissée.
• Vous avez un revêtement amovible (clin, vinyle, aluminium ou bardeau de bois) dont nous pouvons retirer un rang sans l'endommager.
• Le revêtement intermédiaire extérieur est en bon état (pas de pourriture étendue, pas de solins défaillants).

Ce n'est habituellement pas le bon choix pour les maisons en brique pleine sans lame d'air, les maisons en bois rond ou les maisons dont la cavité est déjà remplie d'isolant intact. Dans ces cas, une amélioration d'isolation extérieure continue ou une autre approche est plus logique, et nos Conseillers en énergie vous le diront d'emblée plutôt que de vous vendre quelque chose qui ne performera pas.